Строителна компания „ Инвестиции и строителство” ЕООД предлага апартаменти в новострояща се жилищна сграда, разположена в един от развиващите се и предпочитани за живеене райони  на град Варна – Л.К Тракия. Районът е изключително комуникативен, с пряк достъп до основните пътни артерии и предлага всички необходими удобства.

Сградата ще разполага с 1 подземен и 6 надземни нива, на партера ще са разположени гаражи и парко места, а на етажи от 2 до 6 ще бъдат изградени едностайни, двустайни и тристайни апартаменти. За да се чувстват бъдещите собственици комфортно всяко жилище е планувано с просторни и функционални помещения. Апартаментите предлагат възможности за избор на площ от 56 до 105 кв.м. от едностайни до такива с една или две спални. Апартаментите ще бъдат завършени "до ключ".


Общите части на сградата ще бъдат луксозно изпълнени.

Дата на започване на строителните работи: Април 2011г.
Срок на завършване: Юни 2012г.

1.Конструкция: Конструкцията е монолитна, стоманобетонна. Предвидени за всички хидро-, шумо- и пароизолации.

2.Вентилация: Вентилацията е осигурена посредством вентилационни отвори в кухни, бани, тоалетни и подземен паркинг.

3.Вътрешни и външни стени: Стените са изградени от керамични тухли с дебелина на зида 25см и 12,5см (първо качество модел „Porotherm” на „WIENERBERGER” (Австрия).

4.Външни и вътрешни врати и прозорци: Входните врати към апартаментите са блиндирани с тристранно заключване и шумоизолирани. Дограмата е 5-камерна стъкопакет – немски профил.

5.Фасади: Фасадните стени са изолирани с топлоизолация 5см, върху която се полага каменна облицовка, фасадна керамика и силикатна мазилка.

6.Общи части: Общите части на сградата са изцяло завършени.

Под- износоустойчеви материали(гранитогрес с протекционна лайсна на външните ръбове), подбрани според функционалността на помещенията;

Стени- шпакловка и декоративна мазилка;

Таван- шпакловка и декоративна мазилка;

Луксозни парапети на стълбищната клетка(алуминих);

Осветление- Автоматично(зонално) с инсталирани датчици за движение с отчитане на присъствие;

7.Асансьорна уредба: Хидрвличен асансьор, с луксозна кабина и автоматични врати, обслужващ всички етажи на сградата. Таварен(авто) асансьор към подземните гаражи и паркоместа с дистанционно управление.

8.Електрически инсталации: Силнотокова инсталация с изводи за ключове(Schneider), контакти(Schneider), климатик и осветление. Монтиран електромер. Положени кабели за телефон, интернет LAN, кабелна TV, звънчева и домофонна инсталация. По желание на клиента може да се изпълни и СОТ инсталация.

9.Водоснабдаване и канализация: Водопроводната инсталация е изпълнена от полипропиленови тръби с изводи за топла и студена вода. Канализационната система е от PVC тръби. Монтиран водомер.

Това е жилищна сграда от нов тип, разположена в престижен район на Варна, тих и спокоен, с удобна инфраструктура и само на 200 м от Пикадили-Чаталджа.

Концепцията на фасадните решения е повлияна от жилищното строителство в международен план - Модерния Изток с неговия блясък и Класическия западен стил.

Макар и съобразен с мащабите на град като Варна проектът съчетава успешно модернистичен дух, качество и разбира се, функционалност на жилищата. Материалите, с които се изпълнява фасадата са Еталбонд, керамична облицовка, окачена стъклена фасада, немска дограма, висококачествени мазилка и топлоизолационна система на WEBER.

Сградата се състои от пет жилищни етажа с 1-стайни ателиета, 2-стайни и 3-стайни апартаменти, обслужвани от луксозен испански асансьор ( MP, ORONA) и Кула на седмо ниво с прекрасна панорамна тераса. Партерният етаж е зает от гаражи, а в сутерена са разположени изби и двойни паркоместа, обслужвани от авто-платформа.

Довършителните работи в жилищата изцяло се съобразяват с желанията на клиента, за да придобият така необходимия на всички уют и комфорт.

Тази класическа жилищна кооперация ще бъде построена в централната градска част на Варна, в района на МакДрайв и Експресбанк. Застрояването с бързи темпове и бъдещите инфраструктурни и архитектурни проекти в тази част на града дадоха възможност да се оформи нов престижен квартал в непосредствена близост до Идеален център, Катедралния храм, Автогара и новите търговски и бизнес комплекси.

Сградата е приветлива, в свежи морски тонове, жилищата са с добро изложение (изток/запад) с площи от 38 кв.м., 52, 58, 77 и 90 кв.м., разположени на седем жилищни етажа и кула – тип студио. Партерът се състои от търговка част и пет паркоместа във вътрешния двор, в сутерена са разположени още шест паркоместа, обслужвани от платформа-асансьор за автомобили. Общите части са луксозно изпълнение – гранитогресни плочи на пода, декоративна мазилка на стените, сензорно осветление, хидравличен безшумен асансьор. Фасадата е топлоизолирана, със силикатна цветна мазилка, с декоративни елементи от Врачански камък, дограмата е немска PVC, цветен профил със стъклопакет, терасите са изпълнени с ажурни елементи от ковано желязо.

 

СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ - "БДС"

Строителството се изпълнява, съгласно всички изисквания за качество, наложени от българските и европейските стандарти:

Конструкция – стоманобетонна;

Зидария – тухли;

Фасада:
топлоизолация – система KNAUF;
висококачествена мазилка – силикатна, цветна;
декоративна облицовка – дялан „Врачански камък”
парапети на терасите – елементи ковано желязо
дограма – немска PVC петкамерна със стъклопакет – „Veka”

Общи части:
Стълбищна клетка – гранитогресни или каменни плочи, луксозна мазилка, осветителни тела;
луксозен хидравличен асансьор с хром-никелова кабина.

Вход:
метална врата с магнитна брава;
система за контрол на достъп – домофон

Апартаменти:
външна врата – двупластова метална, шумо- и топлоизолирана, с касова брава;
вътрешни врати – MDF, луксозни;
подове – нивелирана замазка, готова на нанасяне на подови настилки
стени и тавани – фино шпакловани, готови за боядисване
бани – замазка на пода и стените, изводи за осветление, мивка, душ-батерия и бойлер, сифон;
ВиК инсталация – полипропилен, 100% завършена, водомер;
ел. инсталация - 100% завършена с изводи (ключове, контакти) по избор , електромер;
ИНТЕРНЕТ, телефонен и телевизионен кабел.

гаражни врати – немски;

 

СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ ДО "КЛЮЧ"

 

Тази кокетна малка кооперация ще бъде реализирана в един от новообособените квартали в централната част на гр. Варна, само на 200 метра от МакДрайв и Експресбанк. Районът е застроен с нови бизнес-центрове и жилищни сгради, и се превърна в отлично място за живеене и бизнес - комуникативно и същевременно спокойно, с непосредствен достъп до Идеален център, Аерогара, Автогара и множеството държавни и частни учреждения в района.

Сградата е приветлива, в свежи и актуални тонове, жилищата са просторни, с добро изложение и оптимални разпределения. Апартаментите са с площ от 28 кв.м., 62 и 89 кв.м., разположени на четири жилищни етажа, партерът се състои от търговка част на две нива, три гаража и троен паркинг.

Общите части са луксозно изпълнение – гранитогресни плочи на пода, декоративна мазилка на стените, хидравличен безшумен асансьор. Фасадата е топлоизолирана, със силикатна цветна мазилка, с декоративни елементи от Врачански камък, дограмата е немска PVC, цветен профил със стъклопакет, терасите са изпълнени с ажурни елементи от ковано желязо.

Срок на завършване: април 2009 г.

Тази прекрасна нова сграда се намира в спокойна и предпочитана от много новодомци част на град Варна, в близост до Пикадили-Чаталджа, Окръжна болница, ОУ ”Стефан Караджа” и само на 1,5 км от Морската градина. Районът е тих, комуникативен, удобен за живеене и с отлично развита инфраструктура. Обектът се състои от търговска площ и гаражи на партерно ниво, шест жилищни етажа с изглед към паркова зона, в сутерена са разположени изби и 8 паркоместа, обслужвани от платформа-асансьор за автомобили.

Жилищните площи предлагат избор от едностайни от 28 до 54 кв.м., двустайни от 59 до 72 кв.м. и тристайни апартаменти от 90 до 107 кв.м., обслужвани от луксозен безшумен асансьор с иноксова кабина. Общите части са изпълнени луксозно с гранитогресни плочи, а стените са в топли, даващи настроение цветове.

Сградата ще бъде изпълнена в модернистичен стил, с изчистени линии и декоративни елементи, допълващи цялостната й визия . Фасадната мазилка е силикатна цветна, облицовките са от полиран камък, ажурни парапети от ковано желязо на прозорците, окачена стъклена фасада, терасите са със стъклен отвор за допълнително осветяване.

Цялата сграда е топлоизолирана, покривните конструкции и терасите са допълнително хидроизолирани, дограмата е луксозна, немска, с цветен профил (тъмен орех), подпрозоречните плотове са от полиран камък. Жилищата и магазините се предлагат в 100% завършен вид „до ключ”.

СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ ДО "КЛЮЧ"

Строителството се изпълнява, съгласно всички изисквания за качество, наложени от българските и европейските стандарти:

 

Конструкция – стоманобетонна;

 

Зидария – тухли, първо качество, внос;

 

Фасада:

топлоизолация – система KNAUF;

висококачествена мазилка – силикатна, цветна, паропропусклива, водонепропусклива, устойчив цвят на атмосферни влияния;

декоративна облицовка – дялан или полиран „Врачански камък”

парапети на терасите – ажурни елементи ковано желязо

дограма – немска PVC със стъклопакет с нискоемисийно стъкло – „Trocal”, двустранно отваряема, цветна (тъмен дъб), немски обков;

 

Общи части:

Стълбищна клетка – гранитогресни или каменни плочи, луксозна мазилка, осветителни тела;

луксозен хидравличен асансьор с иноксова кабина, фотоклетка.

Платформа-асансьор за автомобили

 

Вход:

метална врата с магнитна брава;

система за контрол на достъпа – домофон

 

Апартаменти:

външна врата – блиндирана, двупластова , шумо- и топлоизолирана, с касова брава;

вътрешни врати – MDF, с естествен фурнир, луксозни;

подова настилка – гранитогрес, немски ламиниран паркет, висока износоустойчивост;

стени – шпакловани, боядисани в цвят по избор, латекс;

тераси – испански мразоустойчив гранитогрес, цвят по избор;

бани – фаянс/ теракот – испански - първо качество, цвят по избор, мивка, смесителна батерия, душ-батерия, моноблок, бойлер, окачен таван;

ВиК инсталация – полипропилен, 100% завършена, водомер;

ел. инсталация - 100% завършена с изводи (ключове, контакти-вносни) по избор, електромер;

изводи за ИНТЕРНЕТ, телефонен и телевизионен кабел.

гаражни врати – немски;

Срок на завършване: май 2009 г.

Бизнес сграда от административен тип клас А: осем надземни етажа, един подземен и вътрешен двор свързани с асансьор OTIS, последна генерация. На подземния етаж (сутерен) - охраняем паркинг, складови и технически помещения.

Конструкция: стоманобетонна, хоризонтални безгредови плочи с концентрирани противоземетръсни ядра.
Фасадни стени: окачена стъклена фасада, топлоизолация (в съответствие с изискванията на Закона за енергийната ефективност).

Сградата е съобразена с международните изисквания за офис клас А:

Инфраструктурни предимства на района: непосредствената близост до районен съд, банки, офис центрове и на 750 м до Катедрален храм (Главната пешеходна зона) позволява максимално бърз и улеснен достъп на работещите в сградата до Община Варна, район”Одесос”, Районен съд - Варна.

Концентрацията в района на офиси и учреждения създава характерния за съвременните делови паркове бизнес микс.
- височина на помещенията;
- окачени тавани;
- комуникации от последно поколение;
- климатизация на всички помещения с подаване на пресен въздух и вентилация;
- климатизация на асансьорните клетки;
- гъвкаво разпределение на пространството;
- стъклопакети, с нискоемисионни стъкла и аргон помежду им;
- PVC дограма (Германия);
- асансьор OTIS

Това е най-новият проект на жилищна сграда с търговска част на партера, който ще бъде изграден през 2007 година и ще разполага с необходимите удобства, отговарящи на съвременния начин на живот.
Обектът се намира в централната градска част на Варна, само на 50 м от бул. Владислав - основна Бизнес-артерия по пътя Варна-София. Отличната локация улеснява значително достъпа до всички обществени и частни институции, търговски обекти, заведения и т.н.

При изпълнението на сградата са предвидени последно поколение топло- и хидроизолационни материали, цветна силикатна мазилка в топли пастелни нюанси, цветна каменна облицовка, луксозни общи части, хидравличен асансьор с иноксова кабина, платформа-асансьор за автомобили към подземен паркинг, възможност за газификация.

Жилищата са проектирани съобразно завишеното търсене на компактни апартаменти - на малка площ са предвидени достатъчно помещения, осигуряващи нужния комфорт на обитателите.

Това е елитна и модерна жилищна сграда с офисна част, в атрактивен район, с новоизградена инфраструктура, в близост до големи търговски и финансови центрове, здравни заведения, университети и само на 15 мин. пеша от Морската градина.

Архитектурата е уникална, с модерни елементи и солидно излъчване. Фасадата е решена в нетрадиционни и открояващи се цветове, допълнени с детайли от ръчно обработен врачански варовик.

Дограмата е луксозна, немски 5-камерен профил, цвят „Златен дъб”, с отлични изолационни показатели.

Офисната част е разположена на партера и първия етаж, с отделен вход, с окачена стъклена фасада, централна климатизация, структурно окабеляване, функционално разпределение.

Всеки жилищен етаж се състои от четири апартамента, като площта им варира от 45 до 95 кв.м.

Общите части са луксозни, приветливи, с декоративни парапети от ковано желязо и цяло стъпало двойно шлифован камък, асансьорът е хидравличен, безшумен с хром-никелова кабина. Всички довършителни работи в жилищата се правят по избор на клиента: